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毛坯房如何验房?看完你就懂了!

2017-03-23 969

毛坯房如何验房?看完你就懂了!


收房时,验房成为困扰很多装修业主的问题,甚至有部分业主房都不验就直接装修了。不验房直接装修的做法真的不可取,要是往后出现什么问题肠子都会悔青的,所以验房这步必不可少。毛坯房如何验房?小编来给大家简单分享几个要点。


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1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。


2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。


3、各种管道应进行通水、试压、通气试验和暖气热工调试等验收工作。


4、对屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。


5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。


6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。


7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。


8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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