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家庭装修中隐形成本别忽略

2021-02-22

    装修是件劳心伤神的事情,对什么材料、工艺、售后等都没有概念,毕竟各行如隔山。接房时,深圳浩天小编提醒:装修公司电话的狂轰滥炸,业务员的各种忽悠使得业主更加不明就里,再加上走马观花的看了几个“样板房”,感觉表面功夫都差不多,而对装修公司的工程管理、装修质量、售后服务等重要的隐形成本选择性的忽略。为此,为您一一讲解下家装的隐形成本:



    1、时间成本


    在家庭装修决策时忽略了一个众所周知的常识——时间就是金钱,很多业主把大量时间花在装修价格的咨询和装修公司侃价上,而对装修公司的设计、工程管理、装修质量、装后服务等重要信息不重视。这样且不说抓小放大,就是自己的时间成本也增加了,特别是夏季炎热时候更是劳心劳力。建议大家选择提供基础装修+装饰主材+全屋定制+软装+家电的一站式服务的装修公司;这样你不就需再为购买装修材料而东奔西跑,只需要拎包入住;节约80%的时间成本。


    2、质量成本


    装修质量的好坏直接影响到居住环境的舒适、安全,因质量问题增加成本的例子举不胜举,而人们一般怀着侥幸的心理。比如闭路、网线出故障,娱乐、工作不得不停下,等待维修;又比如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水导致楼下邻居愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只增加成本的问题了,有什么生命健康更宝贵的呢?


    3、服务成本


    家装服务不只是前期服务、施工过程服务及售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司是省略了这部分人工,自然价格就低,但工程质量谁来保证?完全靠施工经理的人品那完全是赌运气,拿质量当儿戏。


    任何商品售出后,都有后期服务的问题。聪明的客户在挑选商品的时候,很注重厂家的信誉和售后服务体系、服务质量等。装修亦是如此。假如装修后出现问题,装修公司不马上赶到维修,这不耽误你公司的工作?如果都找不到这装修公司了,谁给你维修?我们经常接到客户电话,说给他们装修的公司找不到了。


    4、材料成本


    现在的装修成本很透明了,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使得以次充好现象屡次发生,不难相信假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料用在自己家里的危险性。劣质水管导致的渗水、漏水情况不仅影响邻里关系,更增加了昂贵的装修维护成本;劣质电线采用劣质回收铜,电阻大,导致线损大,易发热导致加速老化,并散发有毒气体,危害身体健康,漏电、短路引发触电、火灾更是严重危险生命财产健康。


    5、人工成本


    最近两年人工费用也大幅上涨,天涯里爆料熟练的石工的工资比白领更高,这不是虚构,装修工人以技术、健康的代价换取应得的回报是无可非议的;一个对质量要求严格的公司,其工程部要求更高,但如果像一般的装修公司随便找一些马路游击队,不经过任何培训就上岗,成本低廉,但其工艺、质量要求也同样谈不上了。


    6、风险成本


    上面已经提到过,家装电路施工必须严格按操作规程作业,必须要持证上岗。重庆近年来发生过多起因装修引发的安全事故都是违规操作、质量不合格引起的。坦率地说,从装修公司一进场,风险就存在了,这不是耸人听闻。


    某些空壳装修公司没有营业执照、资质证,办公场地也是租用,一旦出事直接捐款外逃,人去楼空的例子比比皆是。装修公司专业的施工队伍、真实有效的营业执照与资质证书,以及固定的办公场地是最好的保障。


    其实,任何商品的价格都是由成本控制的,成本不能像海绵挤水那样,只要用劲就能挤出点。不赚钱谁也不会做,除非偷工减料。建议选择一站式+F2C模式的装修公司,F2C指的是Factorytoconsumer即从工厂到消费者,是一种先进的商业模式。传统的商品流通路径是:工厂---品牌公司---总代理---经销商---卖场---消费者,由于环节太多层层加价,产品到达消费者手里往往价格居高不下。F2C模式是品牌公司把设计好的产品交由工厂代工后直接通过终端送达消费者,流通路径最短,这样可确保产品低价,同时质量服务都有保证。


    最后,希望业主在目前鱼龙混杂的家装市场前擦亮眼睛,不要被表面的东西蒙蔽,综合考虑,找到适合自己的装饰公司。


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